ปลุกชีพอาคารลักกี้คอมเพล็กซ์ หลังปล่อยทิ้งร้างนานกว่า 20 ปี เอกชนทำสัญญาเช่ายาว 30 ปี กว่า 62 ล้านบาท เผยอยู่ในขั้นตอนออกแบบรวมทั้งแผนการพัฒนา ขณะที่สภา อบจ.ภูเก็ต ยกมือผ่านฉลุย กู้เงินสร้างสำนักงานใหม่
ที่ ห้องประชุมสภาองค์การบริหารส่วนจังหวัดภูเก็ต ได้จัดให้มีการประชุมสภา อบจ.ภูเก็ต สมัยสามัญ ประปี 2565 สมัยที่ 2 โดยมีสมาชิกสภาองค์การบริหารส่วนจังหวัดภูเก็ต และผู้บริหาร นำโดย นายเรวัต อารีรอบ นายกองค์การบริหารส่วนจังหวัดภูเก็ต เข้าร่วม ซึ่งมีการพิจารณาญัตติขอความเห็นชอบกู้เงินทุนส่งเสริมกิจการ องค์การบริหารส่วนจังหวัดภูเก็ต เพื่อดำเนินโครงการก่อสร้างอาคารสำนักงานองค์การบริหารส่วนจังหวัดภูเก็ต ซึ่งใช้ประมาณในการดำเนินโครงการในการดำเนินโครงการ 385 ล้านบาท โดยขอกู้เงินจาก 2 ส่วน ประกอบด้วยเงินกู้จากทุนส่งเสริมกิจการองค์การบริหารส่วนจังหวัดภูเก็ต ประมาณ 216 ล้าน โดยไม่ต้องจ่ายดอกเบี้ย และอีกเป็นการกู้จากทุนส่งเสริมกิจการองค์การบริหารส่วนจังหวัดภูเก็ต เช่นเดียวกันจำนวน 168 ล้านบาท ซึ่งส่วนนี้จะต้องจ่ายดอกเบี้ย
โดย นายเรวัต กล่าวว่า ปัจจุบันสำนักงานองค์การบริหารส่วนจังหวัดภูเก็ต มีสภาพคับแคบพื้นที่ใช้สอยไม่เพียงพอ แออัด อาคารสร้างมานาน บางจุดมีสภาพชำรุด ต้องซ่อมแซมอย่างต่อเนื่อง การติดต่ออำนวยความสะดวกให้กับประชาชนไม่สามารถทำได้เต็มที่ บางหน่วยงานต้องแยกไปใช้อาคารของหน่วยงานอื่นๆ ทำให้ขาดความคล่องตัวในการติดต่อประสานงาน และ รวมทั้งห้องประชุมสภามีความคับแคบ ไม่มีห้องรองรับคณะศึกษาดูงาน ที่จอดรถไม่เพียงพอและอื่นๆอีกมาก
จึงเห็นสมควรที่จะสร้างอาคารสำนักงานองค์การบริหารส่วนจังหวัดภูเก็ตใหม่ เพื่อให้สามารถอำนวยความสะดวกประชาชนได้มากขึ้น และลดความแออัดของเจ้าหน้าที่ โดยอาคารดังกล่าวจะสร้างที่บริเวณสวนสาธารณะสะพานหิน ด้านหลังอาคารลักกี้คอมแพล็กซ์ สะพานหิน อ.เมือง จ.ภูเก็ต ภายในอาคาร มีห้องผู้บริหาร ห้องประชุมสภา ห้องรับรอง ห้องปฏิบัติงาน อาคารสำนักงาน ลานจอดรถ โดยอาคารดังกล่าวจะสร้างออกมาในรูปแบบสถาปัตยกรรมแบบชิโน – ยูโรเปียน เพื่อแสดงถึงอัตลักษณ์ของจังหวัดภูเก็ต
เนื่องจากการก่อสร้างอาคารสำนักงานองค์การบริหารส่วนจังหวัดภูเก็ตต้องใช้งบประมาณจำนวนมาก หากนำเงินรายได้ประจำปีงบประมาณเพียงอย่างเดียวมาใช้จ่ายในการดำเนินโครงการดังกล่าว จะส่งผลกระทบดำเนินงานโครงการพัฒนาด้านต่าง ๆ ตามยุทธศาสตร์ขององค์การบริหารส่วนจังหวัดภูเก็ต ที่จำเป็นต่อการพัฒนาจังหวัดภูเก็ตและแก้ไขปัญหาความเดือดร้อนให้กับประชาชน ในการก่อสร้างอาคารสำนักงาน ดังกล่าวจึงจำเป็นต้องกู้เงินทุนส่งเสริมกิจการองค์การบริหารส่วนจังหวัด 2 ส่วน ส่วนแรกเป็นการกู้เงินจำนวน 216,921,102.76 บาท จากเงินทุนส่งเสริมกิจการองค์การบริหารส่วนจังหวัด โดยไม่จ่ายดอกเบี้ย อีกส่วนกู้จากเงินทุนส่งเสริมกิจการองค์การบริหารส่วนจังหวัด จำนวน 168,078897.24 บาท โดยส่วนนี้จะต้องจ่ายดอกเบี้ย
อย่างไรก็ตามในการประชุม สมาชิกสภาต่างมีมติเห็นชอบให้ทางองค์การบริหารส่วนจังหวัดภูเก็ตเห็นชอบการกู้เงินเพิ่อสร้างอาคารสำนักงานองค์การบริหารส่วนจังหวัดแห่งใหม่ แต่มีความเป็นห่วงเรื่องของอาการลักกี้คอมแพล็กซ์ ซึ่งจะอยู่ด้านหน้าอาคารสำนักงาน ซึ่งขณะนี้ยังอยู่ในสภาพอาคารที่ถูกปล่อยทิ้งร้าง
เกี่ยวกับเรื่องนี้ นายเรวัต กล่าวว่า สำหรับอาคารดังกล่าวขณะนี้ทางเอกชนได้มีการเซ็นสัญญาเช่าอาคารดังกล่าวแล้วเพื่อพัฒนาโครงการ โดยทำสัญญาเช่า เมื่อเดือน พ.ย. 2564 มีระยะเวลาเช่า 25 +5 ปี หรือเช่า 30 ปี เริ่มตั้งแต่ พ.ย. 64 – 11 พ.ย. 94 ในวงเงิน กว่า 62 ล้านบาท โดยขณะนี้กำลังอยู่ระหว่างการออกแบบของทางภาคเอกชนที่ขอเช่า ส่วนการพัฒนายังไม่แน่ชัด เดิมจะพัฒนาเป็นลักษณะศูนย์การค้า แต่ทราบว่าตอนนี้น่าจะมีการเปลี่ยนแปลง ซึ่งทางเอกชนกำลังอยู่ระหว่างการออกแบบ
อย่างไรก็ตามสำหรับอาคารแห่งนี้ถูกปล่อยทิ้งร้างมานานกว่า 20 ปี แม้ว่าจะมีการปล่อยเช่าไปแล้วหลายครั้ง แต่สุดท้ายไม่สามารถสานต่อได้เนื่องจากติดปัญหาด้านเศรษฐกิจ
